Omlægning af Lån Beregner
Beregn din besparelse ved at omlægge dit eksisterende lån til et nyt med bedre vilkår
Hvornår skal du omlægge?
- Når renten er faldet med 1-1,5% eller mere
- Når renten er steget betydeligt (opkonvertering)
- Ved ændringer i din økonomi
- Når boligens værdi er steget markant
- Ved ophør af afdragsfrihed
Vigtigt at huske
Omlægning medfører omkostninger på typisk 10-15.000 kr. Kontakt altid din bank eller realkreditinstitut for personlig rådgivning før du træffer beslutning.
Typer af Omlægning
- Nedkonvertering: Skift til lavere rente når markedsrenten falder
- Opkonvertering: Skift til højere rente for at reducere restgæld
- Skrå konvertering: Kombination af rente- og løbetidsændring
- Bidragsændring: Lavere bidrag ved øget boligværdi
Faktorer at Overveje
- Omkostninger ved omlægning
- Kurstab/kursgevinst
- Fremtidige renteforventninger
- Din økonomiske situation
- Restløbetid på nuværende lån
- Størrelse af restgæld
Fordele ved Omlægning
- Lavere månedlig ydelse
- Reduktion af samlet restgæld
- Bedre likviditet
- Tilpasning til ændret økonomi
- Optimering af gældssammensætning
Referencer
- Danske Bank. (2024). Omlægning af realkreditlån – hvornår og hvordan. Hentet fra https://danskebank.dk
- Nykredit. (2024). Vejledning om konvertering af realkreditlån. Hentet fra https://nykredit.dk
- Totalkredit. (2024). Låneomlægning og reduktion af gæld. Hentet fra https://totalkredit.dk
- Realkredit Danmark. (2024). Omlægningsberegner og konverteringsmuligheder. Hentet fra https://rd.dk
- Bolius. (2024). Konvertering af realkreditlån – guide og råd. Hentet fra https://bolius.dk