Comprendre la taxe d’habitation

La taxe d’habitation sur les résidences secondaires est calculée selon plusieurs critères :

• Valeur locative cadastrale : Estimation du loyer annuel théorique du logement, déterminée par l’administration fiscale
• Taux d’imposition : Fixés par les collectivités locales (commune, intercommunalité, département)
• Date de référence : Votre situation au 1er janvier de l’année d’imposition
• Calcul annuel : Aucun prorata n’est appliqué, même en cas de déménagement en cours d’année

Spécificités des résidences secondaires

• Aucun abattement : Contrairement aux résidences principales (supprimées), aucune réduction n’est appliquée
• Majoration possible : Les communes en zone tendue peuvent appliquer une majoration jusqu’à 60%
• Zones tendues : Communes de plus de 50 000 habitants avec déséquilibre offre/demande de logements
• Exonérations possibles : Sous certaines conditions (activité professionnelle, logement non habitable, etc.)

Modalités de paiement

• Date limite : 15 décembre pour les résidences secondaires
• Seuil minimal : Aucun impôt réclamé si le montant est inférieur à 12 €
• Paiement en ligne : Possible sur le site impots.gouv.fr
• Prélèvement automatique : Option disponible pour faciliter le paiement