什麼是特留分？
特留分是法律規定被繼承人必須保留給繼承人的遺產比例。根據民法第1223條規定，直系血親卑親屬、父母及配偶的特留分為其應繼分的二分之一，而兄弟姊妹及祖父母的特留分則為其應繼分的三分之一。特留分的計算是基於不動產的市價，而非政府公告現值，這樣的規定是為了確保繼承人權益不受損害。
不動產特留分計算步驟說明
第1步：確認不動產市價
請先查詢或評估不動產的市場價值。您可以參考實價登錄資料，或委託專業估價師進行估價。
第2步：選擇繼承人類型
在下拉選單中選擇對應的繼承人類型，包括：
- 直系血親卑親屬（子女、孫子女等）
- 父母
- 配偶
- 兄弟姊妹
- 祖父母
第3步：輸入繼承人數量
填入同一順位的繼承人總數，這將影響每位繼承人的應繼分計算。
第4步：輸入不動產市價
在輸入框中填入不動產的市場價值（新台幣），請務必輸入實際的市場行情價格。
第5步：查看計算結果
系統會自動計算並顯示：
- 不動產總值
- 每位繼承人的應繼分金額
- 每位繼承人的特留分金額
- 同時會提供詳細的計算過程說明，幫助您理解結果是如何得出的。