奢侈稅房屋計算
計算結果
奢侈稅（特種貨物及勞務稅）是針對短期買賣房屋所課徵的稅金。雖然目前針對不動產的奢侈稅已於105年1月1日起停徵，但了解其計算方式仍有助於理解台灣房地產稅制的發展。奢侈稅的課徵對象為持有2年內就轉售的非自用房屋，稅率依持有期間分為15%（1年內）和10%（1-2年），以實際銷售價格為計算基礎。
奢侈稅房屋計算使用說明
第1步：輸入房屋銷售價格
在第一個輸入欄位中，填入預計或實際的房屋銷售金額（新台幣），此數值將作為計算稅額的基礎。
第2步：填寫持有期間
在第二個輸入欄位中，填入持有該房屋的月數（最長24個月）。系統將根據持有期間自動判定適用的稅率。
第3步：檢視計算結果
點擊計算按鈕後，系統會顯示詳細的計算結果，包含：
- 應繳納的奢侈稅金額
- 完整的計算過程說明
- 適用的稅率說明
第4步：參考計算說明
在結果區域中，您可以查看詳細的計算過程，包括：
- 房屋銷售價格
- 持有期間
- 適用稅率
- 計算公式及最終金額