Resultado da Simulação
| Parcela | Valor (R$) | Juros (R$) | Amortização (R$) | Saldo Devedor (R$) |
|---|
O que é Financiamento Imobiliário
O financiamento imobiliário é uma modalidade de crédito que permite a aquisição de um imóvel através do pagamento parcelado do seu valor. Neste tipo de operação, uma instituição financeira empresta o valor necessário para a compra do imóvel, e o comprador se compromete a pagar o empréstimo em prestações mensais ao longo de um período determinado. O imóvel fica alienado à instituição financeira até a quitação total da dívida, servindo como garantia do financiamento.
Como Usar a Calculadora de Financiamento Imobiliário
Passo 1
Selecione o sistema de amortização desejado (SAC ou PRICE) no menu suspenso. O sistema SAC oferece parcelas decrescentes, enquanto o PRICE mantém as parcelas fixas.
Passo 2
Digite o valor total do imóvel que você pretende adquirir no campo correspondente.
Passo 3
Informe o valor da entrada que você planeja dar no imóvel. Este valor será subtraído do valor total para calcular o montante a ser financiado.
Passo 4
Insira a taxa de juros anual oferecida pela instituição financeira.
Passo 5
Defina o prazo do financiamento em anos, considerando que o período máximo geralmente é de 35 anos.
Passo 6
Clique no botão para calcular e analise os resultados apresentados na tabela, que incluirá o valor das parcelas, juros, amortização e saldo devedor mês a mês.
Passo 7
Verifique o resumo do financiamento, que mostrará o valor total financiado, o total de juros a serem pagos e o valor total do financiamento.
Passo 8
Compare os resultados entre os sistemas SAC e PRICE para escolher a melhor opção para seu perfil financeiro.