Wat is overwaarde en hoe bereken je het?

Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en de resterende hypotheekschuld. Het ontstaat wanneer de waarde van uw huis is gestegen sinds de aankoop of wanneer u een deel van uw hypotheek heeft afgelost. Overwaarde kan financiële mogelijkheden bieden, zoals het financieren van een verbouwing, het verlagen van uw maandlasten bij een nieuwe hypotheek, of het gebruiken als aanvulling op uw pensioen.

Hoe gebruik je de Overwaarde Calculator?

Volg deze stappen om de overwaarde van uw huis te berekenen:

Stap 1: Bepaal de huidige waarde van uw woning

Schat de actuele marktwaarde van uw huis in. U kunt hiervoor de recente WOZ-waarde gebruiken of een taxatie laten uitvoeren door een erkende taxateur.

Stap 2: Bereken uw resterende hypotheekschuld

Controleer uw meest recente hypotheekoverzicht of neem contact op met uw hypotheekverstrekker om het exacte bedrag van uw openstaande hypotheek te achterhalen.

Stap 3: Schat de verkoopkosten in (optioneel)

Houd rekening met eventuele kosten die u zou maken bij verkoop van uw woning, zoals makelaarskosten en notariskosten. Dit is optioneel, maar geeft een nauwkeuriger beeld van uw netto overwaarde.

Stap 4: Vul de gegevens in

Voer de verzamelde informatie in de daarvoor bestemde velden van onze Overwaarde Calculator in.

Stap 5: Bereken uw overwaarde

Klik op de knop “Bereken Overwaarde” om uw geschatte overwaarde te zien.

Stap 6: Interpreteer de resultaten

Bekijk de berekende overwaarde en lees de bijbehorende uitleg. Een positieve overwaarde kan interessante financiële mogelijkheden bieden.

Door deze stappen te volgen, krijgt u een duidelijk beeld van de overwaarde van uw woning. Dit kan helpen bij het maken van weloverwogen financiële beslissingen, zoals het overwegen van een verbouwing, verhuizing of het optimaliseren van uw hypotheek.