Comment utiliser le calculateur de loyer Pinel

Étape 1 : Sélectionnez la zone géographique

Choisissez la zone correspondant à l’emplacement de votre bien immobilier parmi les options proposées (A bis, A, B1, B2 ou C). Chaque zone a un plafond de loyer spécifique.

Étape 2 : Entrez la surface habitable

Indiquez la surface habitable de votre logement en mètres carrés. Cette surface correspond à l’espace de vie principal du logement.

Étape 3 : Ajoutez la surface des annexes

Si votre bien dispose d’annexes (balcons, terrasses, caves), entrez leur surface totale. Le calculateur prendra en compte la moitié de cette surface, dans la limite de 8 m².

Étape 4 : Lancez le calcul

Cliquez sur le bouton « Calculer le loyer » pour obtenir les résultats.

Étape 5 : Analysez les résultats

Le calculateur affichera le loyer maximum au mètre carré ainsi que le loyer mensuel maximum autorisé pour votre bien. Vous trouverez également une explication détaillée du calcul effectué.

En suivant ces étapes, vous obtiendrez rapidement une estimation précise du loyer Pinel maximum que vous pouvez appliquer à votre investissement immobilier, vous permettant ainsi de respecter les conditions du dispositif et d’optimiser votre stratégie locative.