都市計画税とは：

都市計画税とは、都市計画事業や土地区画整理事業を行うために自治体が徴収する地方税です。市街化区域内の土地や建物の所有者に課せられ、街路樹、公園、下水道設備などの都市基盤整備に使用されます。固定資産税と同様に毎年課税されますが、すべての地域で課税されるわけではありません。

都市計画税計算シミュレーターの使い方

第1段階：物件タイプの選択

まず、計算したい物件が土地か建物かを選択します。ドロップダウンメニューから適切な項目を選んでください。

第2段階：固定資産税評価額の入力

次に、物件の固定資産税評価額を円単位で入力します。この金額は通常、市区町村から送付される固定資産税納税通知書に記載されています。

第3段階：土地の詳細情報入力（土地の場合のみ）

土地を選択した場合、土地面積（㎡）と土地の種類（住宅用地またはその他）を入力します。これらの情報は課税標準額の計算に影響します。

第4段階：税率の確認

デフォルトでは0.3%（制限税率の上限）が設定されていますが、お住まいの自治体の正確な税率がわかる場合は変更してください。

第5段階：計算の実行

すべての必要情報を入力したら、「計算する」ボタンをクリックします。

第6段階：結果の確認

計算結果が表示されます。都市計画税額、計算方法の説明、および適用された特例措置（ある場合）が示されます。