築年数とは：

築年数とは、建物が完成してから現在までの経過年数のことを指します。不動産取引や資産評価、建物の維持管理計画を立てる際に重要な指標となります。築年数は、建物の価値や耐久性、修繕の必要性を判断する上で欠かせない情報です。また、耐震基準の変更や法規制の改正などと関連付けて、建物の安全性や適法性を評価する際にも重要な役割を果たします。

築年数計算ツールの使い方

第1段階：基本情報の入力

建築年を入力します。西暦または和暦で1868年以降の年を選択してください。次に、建築月をドロップダウンメニューから選択します。1月から12月までの選択肢があります。

第2段階：暦法の選択

入力した年が西暦か和暦かを「暦法」のドロップダウンメニューから選択します。和暦の場合は、昭和、平成、令和の年号に対応しています。

第3段階：計算の実行

すべての情報を入力したら、「計算する」ボタンをクリックします。システムが自動的に現在の日付と入力された建築日を比較し、築年数を算出します。

第4段階：結果の確認

計算結果が画面に表示されます。築年数が年単位で表示され、さらに詳細な説明が付記されます。

第5段階：耐震基準の確認

計算結果に加えて、その建物が該当する可能性のある耐震基準に関する情報も表示されます。1981年以前、1981年から2000年、2000年以降の3つの区分に応じて異なる説明が提供されます。

第6段階：必要に応じた再計算

別の建物の築年数を知りたい場合や、入力ミスがあった場合は、新しい情報を入力して再度「計算する」ボタンをクリックすることで、簡単に再計算できます。