Qu’est-ce que l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ?

L’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) est un indicateur trimestriel utilisé pour la révision des loyers des baux commerciaux en France. Il permet d’ajuster le montant du loyer en fonction de l’évolution économique. L’ILC est calculé à partir de trois composantes : l’indice des prix à la consommation (50%), l’indice du coût de la construction (25%) et l’indice du chiffre d’affaires du commerce de détail (25%). Cet indice est crucial pour les propriétaires et les locataires de locaux commerciaux, car il détermine l’évolution du loyer au fil du temps.

Comment utiliser le calculateur ILC pour la révision des loyers commerciaux

Étape 1 : Saisissez le montant du loyer actuel

Entrez le montant en euros de votre loyer commercial actuel dans le champ « Loyer actuel (€) ». Assurez-vous d’utiliser le montant exact, sans arrondir.

Étape 2 : Indiquez l’ancien ILC

Renseignez la valeur de l’ancien ILC dans le champ correspondant. Vous pouvez trouver cette information sur votre bail actuel ou sur le site de l’INSEE.

Étape 3 : Entrez le nouvel ILC

Saisissez la valeur du nouvel ILC dans le champ prévu à cet effet. Cette valeur est généralement celle du même trimestre de l’année suivante.

Étape 4 : Lancez le calcul

Cliquez sur le bouton « Calculer » pour obtenir les résultats.

Étape 5 : Analysez les résultats

Examinez les résultats affichés, qui comprennent le nouveau montant du loyer et le pourcentage de variation. L’outil fournit également une brève explication du calcul effectué.