Jak korzystać z kalkulatora wyceny domu z działką

Krok 1: Wprowadź powierzchnię domu

Wpisz dokładną powierzchnię użytkową domu w metrach kwadratowych. Upewnij się, że uwzględniasz wszystkie pomieszczenia mieszkalne, łącznie z kuchnią, łazienkami i korytarzami. Nie wliczaj powierzchni piwnic, strychów czy garaży, chyba że są one w pełni wykończone i przystosowane do zamieszkania.

Krok 2: Podaj powierzchnię działki

Wprowadź całkowitą powierzchnię działki w metrach kwadratowych. Pamiętaj, aby uwzględnić całą powierzchnię gruntu, na którym stoi dom, wraz z ogrodem, podjazdem i innymi przyległymi terenami.

Krok 3: Wybierz lokalizację

Z rozwijanej listy wybierz odpowiednią opcję opisującą lokalizację Twojej nieruchomości. Masz do wyboru: miasto, przedmieścia lub obszar wiejski. Lokalizacja ma znaczący wpływ na wartość nieruchomości, dlatego ważne jest, aby wybrać opcję najlepiej odzwierciedlającą rzeczywistość.

Krok 4: Określ stan techniczny

Wybierz stan techniczny domu spośród dostępnych opcji: nowy, dobry, średni lub do remontu. Oceniając stan techniczny, weź pod uwagę ogólny stan budynku, jego instalacji oraz wykończenia. Stan techniczny ma istotny wpływ na wartość nieruchomości.

Krok 5: Wpisz rok budowy

Podaj rok, w którym dom został wybudowany. Jeśli nie znasz dokładnej daty, postaraj się podać jak najbardziej przybliżony rok. Wiek budynku jest ważnym czynnikiem wpływającym na jego wartość.

Krok 6: Oblicz wartość i zinterpretuj wyniki

Po wprowadzeniu wszystkich danych, kliknij przycisk „Oblicz wartość”. Kalkulator przetworzy podane informacje i wyświetli szacunkową wartość Twojej nieruchomości. Wynik będzie zawierał osobno wycenę domu i działki oraz łączną wartość nieruchomości. Przeczytaj uważnie wyjaśnienie dotyczące sposobu obliczenia wyceny, aby lepiej zrozumieć otrzymany wynik.